Immobilienbewertung in Braunschweig
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Braunschweig.
Immer wenn es um Immobilien geht, geht es um Ihr Vermögen.
Wenn Sie sich bei so wichtigen Fragen nicht auf subjektive Preisvorstellungen Dritter oder die Aussagen von unerfahrenen „Schätzern” verlassen möchten, dann nutzen Sie den PROFICON-Wertermittlungsservice.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – jede Immobilie ist ein Unikat, und keine ist wie die Andere. Deshalb ist es für Sie so wichtig, den GENAUEN Wert einer Immobilie vom Fachmann ermitteln zu lassen.
Immobilienbewertungen sind eine ideale Entscheidungsgrundlage z. B.
- wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten
- zur Ermittlung eines Wertausgleiches mehrerer Erben untereinander
- bei gütlicher Einigung sich trennender Paare.
Nachdem wir die zu bewertende Immobilie ausführlich besichtigt haben übernehmen wir die Recherchearbeit für Sie. Hierzu zählen u.a. die Einsichtnahme in das Grundbuch, die Bauakte, den Grundstücksmarktbericht des Katasteramtes und ggf. weitere Unterlagen z. B. die Teilungserklärung oder Verwalterabrechnungen.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie nach den anerkannten Verfahren der Wertermittlungsverordnung und anhand des aktuellen Grundstücksmarktberichtes des Gutachterausschusses des Katasteramtes. Damit sind wir in der Lage, Ihre Immobilie straßengenau zu bewerten. Darüber hinaus prüfen wir auch wertrelevante Einträge (z.B. Wegerechte, Baulasten) und beraten Sie dazu.
Zusammen mit der Bewertung erhalten Sie bei uns
- einen aktuellen Grundbuchauszug
- den amtlichen Lageplan
- den Auszug aus der Bodenrichtwertkarte
Jede Immmobilienbewertung wird bei uns im Hause persönlich besprochen, damit Sie genau nachvollziehen können, wie sich der Immobilienwert ergibt. Eine richtige Immobilienbewertung ist MehrWert, als Sie kostet, und viel besser, als ein Online-Rechner, der nie bei Ihnen Zuhause war – lassen Sie sich von uns kostenlos und unverbindlich beraten.
Immobilienbewertung Braunschweig
Die Braunschweiger Zeitung berichtet von der bevorstehenden Veröffentlichung des Grundstücksmarktberichtes.
Einmal jährlich veröffentlicht der Gutachterausschuss Zahlen, Daten und Fakten zur Immobilienpreisentwicklung. Der Unterschied zu reinen Angebotspreises aus den Internetportalen besteht darin, dass der Gutachterausschuss notariell beurkundete Kaufverträge einsieht, also die tatsächlich gezahlten Kaufpreise kennt und auswertet.
Im Pressegespräch erläutert die Vorsitzende des Gutachterausschusses, Andrea Weber-Suilmann, Details. Während bei Baugrundstücken die Preise „…etwas nachgaben…“ sind sie Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser weiter gestiegen. Gleiches gelte für Doppel- und Reihenhäuser, die lange als Preistipp galten.
Bei Eigentumswohnungen sei die Anzahl der verkauften Neubau-Wohnungen etwas zurückgegangen, bei den Bestandswohnungen hingegen leicht gestiegen, die Kaufpreise stiegen im Medien um ca. 13%.
Voraussichtlich im März 2022 wird der aktuelle Grundstücksmarktbericht veröffentlich.
Quellenangabe
Braunschweiger Zeitung vom 02.02.2022, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg
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