Wolfenbüttel
Kompaktes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in innenstadtnaher Lage mit eingewachsenem Grundstück
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für anspruchsvolle Paare und kleine Familien. Die Immobilie befindet sich im Quartier „Ahlumer Siedlung“ in einer Tempo-30-Zone, und ist umgeben von gepflegten Häusern.
Das praktisch angelegte Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hat eine Größe von 435m², und ist u.a. mit einer geschützten Terrasse ausgestattet.
Die Immobilie wurde ca. 1955 als zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, zu dem später der Anbau der Doppelgarage und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgten. Das Dach ist als Satteldach konstruiert, das in 2011 neu eindeckt und mit ca. 20cm gedämmt wurde. Die Fassade ist in Putz mit farblich abgesetztem Sockel gestaltet, zu der ca. 2013 eine nachträgliche Dämmung von ca. 10cm erfolgte.
Die Wohnfläche beträgt rd. 96m² zzgl. dem ausgebauten Studio in Größe von ca. 16m².
Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, eine Einbauküche und eine Doppelgarage.
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