Proficon Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Braunschweig-Rautheim
Der Stadtteil Rautheim im Süden Braunschweigs zieht mit seiner ländlichen Atmosphäre vor allem junge Familien an. Durch die Entwicklung der Baugebiete „Roselies-Kaserne“ und „Heinrich-der-Löwe“ ist die Einwohneranzahl in Rautheim in den vergangenen 5 Jahren stark gewachsen, ebenso aber auch die Infrastruktur.
In Rautheim gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule, im Zuge der Entwicklung der Baugebiete sind Erweiterungen geplant.
Rautheim ist sowohl an die Autobahn A 39 als auch an der Bundesstraße B 1 gelegen, daher sind von hier die Braunschweiger Innenstadt, Salzgitter, Wolfsburg sowie die Landeshauptstädte Hannover und Magdeburg ideal erreichbar. Im Rahmen des Stadtbahn-Ausbaukonzepts “Stadt.Bahn.Plus” wird Rautheim voraussichtlich ab 2026 von der Helmstedter Straße aus zusätzlich mit der Straßenbahn erreichbar sein.
Im Zuge der Entwicklung des Wohngebietes „Heinrich-der-Löwe-Kaserne“ ist an der Margarete-Steiff-Straße ein Einkaufszentrum u.a. mit einem sehr beliebten Görge-Markt entstanden.
In Rautheim selbst spricht man von dem früheren Ortskern, dem alten Rautheim, und dem westlichen Bereich mit den beiden Neubaugebieten „Roselies“ und „Heinrich-der-Löwe“.
Im früheren Ortskern Rautheims befinden sich überwiegend mittlere und gute Wohnlagen, besonders nachgefragt sind Immobilien in der Sperlingsgasse, Unter den Schieren Bäumen, Vor dem Lindentore und Zum Ackerberg.
In den jüngeren Wohnquartieren sind es die Caroline-Henschel-Straße, Von-Wrangell-Straße, Eulerstraße, Marc-Chagall-Straße und Wassiliy-Kandinski-Straße.
Wenn Sie Fragen über Braunschweig-Rautheim haben können Sie sich jederzeit an uns wenden – wir sind Ihr Immobilienberater für Braunschweig.
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